Na portálech www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz proběhlo dotazníkové šetření, nejen zda lidé kupují nemovitosti za účelem bydlení, či investice, ale také o jaké typy nemovitostí je největší zájem.
Celkem 59% návštěvníků uvedlo, že v současné době hledá nemovitost ke koupi, což potvrdilo trend k návratu bydlení ve vlastním, na úkor nájmu, který se stal nejvíce oblíbeným v roce 2008. Ceny nemovitostí od té doby klesly až na pomyslné dno, takže se pro koupi vlastního bydlení rozhodli i Ti nejvíce otáliví. Zvýšené poptávce současně pomohly i velmi nízké úrokové sazby hypoték.
Jaký je nejoblíbenější typ nemovitosti?
Nejvíce poptávaným typem nemovitosti jsou byty, jak uvedlo 55% respondentů. O rodinné domy projevilo zájem 32% dotazovaných a o pozemky 13%.
Zájemci o bydlení nejčastěji hledají starší typ nemovitosti (66% respondentů), po novostavbách se dívá 21% a o nemovitosti před rekonstrukcí 13% dotazovaných.
Nemovitost za účelem bydlení, nebo investice?
Důvěru v nemovitosti zpátky získávají nejen zájemci o bydlení, kterých bylo 74% dotazovaných, ale i investoři a to ve výši zbývajících 26%.
Jaké lokality jsou v kurzu?
Mezi aktuálně nejhledanější lokality patří velká města (72%). Malá města jsou na tom v oblibě o mnoho méně, v podobě poptávky 3% a pro bydlení na vesnici se rozhodlo 25% dotazovaných.
úterý 23. dubna 2013
úterý 19. března 2013
Tak to vypadá, že ceny bytů se nám začínají zbrchávat ....
Téměř každodenní ranní rutinou je pro mne sledování realitních a ekonomických zpravodajů. A to zpráv jak z celého světa, naší ČR, nebo, přímo jako dnes ráno, konkrétně náš Zlínský kraj či "bývalý" okres Uherské Hradiště. A i přes dnešní škaredé počasí jsem se musela zaradovat.
Zaměřila jsem se na vývoj cen bytů, za poslední rok. No a vypadá to, že realitní trh se opravdu začíná dávat pomalu do pořádku. Tedy aspoň u nás na Hradišťsku. Ceny bytů, z úplného dna, začínají mírně stoupat. Každopádně se podívejte sami na grafy, které poskytl realitní server Realitymorava.
Na ceně stouply nejrapidněji byty 2+1, které jsou dá se říci mezi poptávajícími, a to hlavně investory, nejoblíbenější....
Ceny by se měly srovnávat vždy ve stejném období, jelikož je každé jinak oblíbené na koupi nové nemovitosti a to ovlivňuje i cenu. Ještě podotýkám, že jde o ceny průměrné, tedy mix bytů zrekonstruovaných i v původním stavu.
Byty 1+1 stouply od března 2012 z průměrné ceny 822.400,- na 929.190,-Kč
Byty 2+1 stouply od března 2012 z 1.175.551,- na 1.386.143,-Kč
Byty 3+1 se od března minulého roku drží dá se říci na stejném levelu :)
Zaměřila jsem se na vývoj cen bytů, za poslední rok. No a vypadá to, že realitní trh se opravdu začíná dávat pomalu do pořádku. Tedy aspoň u nás na Hradišťsku. Ceny bytů, z úplného dna, začínají mírně stoupat. Každopádně se podívejte sami na grafy, které poskytl realitní server Realitymorava.
Na ceně stouply nejrapidněji byty 2+1, které jsou dá se říci mezi poptávajícími, a to hlavně investory, nejoblíbenější....
Ceny by se měly srovnávat vždy ve stejném období, jelikož je každé jinak oblíbené na koupi nové nemovitosti a to ovlivňuje i cenu. Ještě podotýkám, že jde o ceny průměrné, tedy mix bytů zrekonstruovaných i v původním stavu.
Byty 1+1 stouply od března 2012 z průměrné ceny 822.400,- na 929.190,-Kč
Byty 2+1 stouply od března 2012 z 1.175.551,- na 1.386.143,-Kč
Byty 3+1 se od března minulého roku drží dá se říci na stejném levelu :)
pondělí 11. března 2013
Mých 11 rad podle Feng-šuej, aneb jak si dobít jarní energii pomocí úprav v bytě
Je tu konečně jaro a já Vám přináším pár rad podle Feng-šuej, jak si pomocí malých úprav ve Vašem bytě či domě dobít energii, pohnout se "z místa" v životě, zlepšit si spánek i milostný život :)
1. Pokud máte doma velký lustr, který rozsvěcujete jen z půlky, žijete i svůj život jen z půlky. Vyměňte jej za menší.
2. Nemilosrdně se zbavte všeho nepotřebného. Nepořádek blokuje energii, způsobuje problémy a překážky. Věci rozbité, nefungující, či co ve vás vyvolávají nepříjemný pocit vyhoďte. Vyměňte žárovky. Čím větší jas, tím větší chuť do života :) Každá místnost má mít jedno světlo hlavní a několik lampiček. Máte doma budíky či hodiny co nejdou? Symbolizují zastavený či ztracený čas, přešlapujete stále na tom samém místě. Hodiny opravte nebo vyhoďte.
3. Opravte a nazdobte vchodové dveře květinami. Vhodná je též soška zvířete jako symbol ochrany domova. Dále je důležitá čitelná jmenovka a fungující, příjemně znějící zvonek. Pro zlepšení finančního úspěchu pověste na vnitřní kliku dveří tři čínské mince svázané červenou stužkou.
4. Do kuchyně se hodí světlé barvy, jako bílá a žlutá. Ke zvýraznění je vhodná červená a černá. Nepoužívejte chladné odstíny jako modrou a šedou, které snižují chuť k jídlu, nebo naopak červenou a oranžovou, které ji až příliš podporují.
Sporák, který je symbolem bohatství rodiny udržujte vždy čistý.
Také Vaše lednička je symbolem prosperity, štěstí a spokojenosti. Mějte ji vždy dobře zásobenou rozmanitými, čerstvými potravinami. Perfektní je také oválný či kulatý stůl s mísou ovoce.
5. Do koupelny patří světlé barvy jako bílá, všechny odstíny modré a zelené. Symbolizují čistotu. Nevhodné jsou barvy temné, červená a růžová.
6. V ložnici jsou nejlepší neutrální tlumené barvy, jako světle modrá, světle zelená, béžová, šedá, nebo růžová. Uklidňují a podporují spánek. Vyhněte se jasným sytým odstínům jako hnědé, oranžové a červené. Narušují potřebný klid ke spánku. Zvláště pozor na broskvovou, která může přinášet problémy do manželství.
Nespěte na proležených matracích. Postel má mít pod sebou dostatek místa pro cirkulaci vzduchu, takže žádný úložný prostor s nasbíranými nepotřebnými věcmi. Pod postelí by neměli vést ani elektrické kabely.
Nespěte nohama ke dveřím, přímo pod oknem nebo skoseným stropem.
Není li to nezbytně nutné, nedělejte z ložnice pracovnu. Nepatří sem televize, rádio ani počítač. Odstraňte taky hromady knih a časopisů a pokud chcete povzbudit v milostném životě, odstraňte hračky, připomínající dětství.
7. Do obývacího pokoje se hodí jakékoli příjemné barvy, hlavně ty zemité, jako žlutá, nebo odstíny hnědé. Pro vyváženost přidejte nějakou oživující barvu.
Dbejte na to, aby žádné místo nebylo zády ke dveřím. Čím méně nábytku, tím více uvolněnosti a pohody.
Přecpaný pokoj způsobuje únavu, malátnost a sklíčenost. Nábytek by měl mít ideálně kulaté rohy. Ostré rohy můžete zastínit pokojovými rostlinami.
Zbavte se otevřených polic a raději si pořiďte prosklenou knihovnu.
Nechte zarámovat fotky svých předků, podporují soudržnost.
Pořiďte si akvárium s rybičkami, jsou symbolem úspěchu a bohatství. Měl by jich být lichý počet a úplně nejlépe 8 zlatých a jedna černá.
8. V dětském pokoji jsou vhodné barvy jako zelená, modrá, bílá a k dospívajícím i černá. Nepoužívejte červenou barvu, která příliš stimuluje. Dětem dovolte, ať si v pokoji vytvoří vlastní realitu.
9. Květiny nabíjejí energií jakékoli prostředí. Zvykněte si mít doma stále něco kvetoucího. Příliš vhodné nejsou kaktusy, bonsaje a sušené květiny. Těch se taky zbavte a nahraďte raději květinami umělými.
10. Energii v jakékoli místnosti pomohou rozhýbat svíčky, aroma-lampy a vonné svíčky. Solné lampy ionizují vzduch.
11. Stísněné chodbičky opticky zvětšete zrcadlem. To by mělo být oválné a zarámované. Zrcadla by neměla být umístěna přímo proti dveřím, proti oknům a v ložnici vůbec nikde.
Tak co myslíte? Nebude Váš byt působit hned příjemněji a plný energie? Já jdu teda rozhodně do toho a ještě dnes začínám s malými úpravami :)
Přeji krásný den,
Vaše realitní makléřka Veronika
1. Pokud máte doma velký lustr, který rozsvěcujete jen z půlky, žijete i svůj život jen z půlky. Vyměňte jej za menší.
3. Opravte a nazdobte vchodové dveře květinami. Vhodná je též soška zvířete jako symbol ochrany domova. Dále je důležitá čitelná jmenovka a fungující, příjemně znějící zvonek. Pro zlepšení finančního úspěchu pověste na vnitřní kliku dveří tři čínské mince svázané červenou stužkou.
4. Do kuchyně se hodí světlé barvy, jako bílá a žlutá. Ke zvýraznění je vhodná červená a černá. Nepoužívejte chladné odstíny jako modrou a šedou, které snižují chuť k jídlu, nebo naopak červenou a oranžovou, které ji až příliš podporují.
Sporák, který je symbolem bohatství rodiny udržujte vždy čistý.
Také Vaše lednička je symbolem prosperity, štěstí a spokojenosti. Mějte ji vždy dobře zásobenou rozmanitými, čerstvými potravinami. Perfektní je také oválný či kulatý stůl s mísou ovoce.
5. Do koupelny patří světlé barvy jako bílá, všechny odstíny modré a zelené. Symbolizují čistotu. Nevhodné jsou barvy temné, červená a růžová.
6. V ložnici jsou nejlepší neutrální tlumené barvy, jako světle modrá, světle zelená, béžová, šedá, nebo růžová. Uklidňují a podporují spánek. Vyhněte se jasným sytým odstínům jako hnědé, oranžové a červené. Narušují potřebný klid ke spánku. Zvláště pozor na broskvovou, která může přinášet problémy do manželství.
Nespěte na proležených matracích. Postel má mít pod sebou dostatek místa pro cirkulaci vzduchu, takže žádný úložný prostor s nasbíranými nepotřebnými věcmi. Pod postelí by neměli vést ani elektrické kabely.Nespěte nohama ke dveřím, přímo pod oknem nebo skoseným stropem.
Není li to nezbytně nutné, nedělejte z ložnice pracovnu. Nepatří sem televize, rádio ani počítač. Odstraňte taky hromady knih a časopisů a pokud chcete povzbudit v milostném životě, odstraňte hračky, připomínající dětství.
7. Do obývacího pokoje se hodí jakékoli příjemné barvy, hlavně ty zemité, jako žlutá, nebo odstíny hnědé. Pro vyváženost přidejte nějakou oživující barvu.
Dbejte na to, aby žádné místo nebylo zády ke dveřím. Čím méně nábytku, tím více uvolněnosti a pohody.
Zbavte se otevřených polic a raději si pořiďte prosklenou knihovnu.
Nechte zarámovat fotky svých předků, podporují soudržnost.
Pořiďte si akvárium s rybičkami, jsou symbolem úspěchu a bohatství. Měl by jich být lichý počet a úplně nejlépe 8 zlatých a jedna černá.
8. V dětském pokoji jsou vhodné barvy jako zelená, modrá, bílá a k dospívajícím i černá. Nepoužívejte červenou barvu, která příliš stimuluje. Dětem dovolte, ať si v pokoji vytvoří vlastní realitu.
9. Květiny nabíjejí energií jakékoli prostředí. Zvykněte si mít doma stále něco kvetoucího. Příliš vhodné nejsou kaktusy, bonsaje a sušené květiny. Těch se taky zbavte a nahraďte raději květinami umělými.
10. Energii v jakékoli místnosti pomohou rozhýbat svíčky, aroma-lampy a vonné svíčky. Solné lampy ionizují vzduch.
11. Stísněné chodbičky opticky zvětšete zrcadlem. To by mělo být oválné a zarámované. Zrcadla by neměla být umístěna přímo proti dveřím, proti oknům a v ložnici vůbec nikde.
Tak co myslíte? Nebude Váš byt působit hned příjemněji a plný energie? Já jdu teda rozhodně do toho a ještě dnes začínám s malými úpravami :)
Přeji krásný den,
Vaše realitní makléřka Veronika
pátek 8. března 2013
V Praze bude nový hotel za 2 miliardy korun
Naštěstí ale zase nejde o trn v oku, v podobě moderny. Hotel by měl znázorňovat nádhernou historickou atmosféru města Prahy. Proto se o tuto výstavbu starají architekti a designéři, co mají s renovací budov v historických městech četné zkušenosti.
Předpokládá se, že hotel bude dostaven začátkem roku 2016.
A já už se těším na výlet :) Jupííí :)
Ceny luxusních nemovitostí po celém světe stoupají, jen v Evropě o ně není zájem
Nemovitosti ve vyhlášených světových metropolích jdou na dračku! A největší zájem je o ty v Moskvě, jejich cena stoupne až o 20%. Je to díky tomu, že je zde nedostatek žádaných stavebních parcel a nových exkluzivních projektů.
Velký nárust cen také očekávají makléři v Dubaji a Maiami. Nárust cen vykazují také velká města v Asii, kde se bydlení nejvíc zdražilo v Jakartě, a to o 40%. V Los Angeles vzrostly ceny luxusních bytů o desetinu.
Naproti tomu, kdo chce koupit luxusní byt a ušetřit, měl by se dívat po městech jako je Paříž, Šanghaj nebo Ženeva. Za propad cen v Paříži můžou změny v daních, které nastolil prezident Francois Hollande.
Za to v Ženevě za pokles cen můžou změny v zákoně, které tak mnohem víc snížili možnost dosáhnout hypotéky na bydlení. Například v Londýně bylo asi 60% kupců luxusních nemovitostí ze zahraničí.
Velký nárust cen také očekávají makléři v Dubaji a Maiami. Nárust cen vykazují také velká města v Asii, kde se bydlení nejvíc zdražilo v Jakartě, a to o 40%. V Los Angeles vzrostly ceny luxusních bytů o desetinu.
Naproti tomu, kdo chce koupit luxusní byt a ušetřit, měl by se dívat po městech jako je Paříž, Šanghaj nebo Ženeva. Za propad cen v Paříži můžou změny v daních, které nastolil prezident Francois Hollande.
Za to v Ženevě za pokles cen můžou změny v zákoně, které tak mnohem víc snížili možnost dosáhnout hypotéky na bydlení. Například v Londýně bylo asi 60% kupců luxusních nemovitostí ze zahraničí.
úterý 26. února 2013
Nemovitosti v zahraničí se cenově rovnají těm českým!
Ahoj :)
Po kratší zimní odmlce jsem tu zpět s novinkami ve světě realit... Zima byla dlouhá a únavná.... Konečně nám začíná trošku svítit sluníčko... a co si tak zajet rovnou dobít energii k moři? :)
Stále více lidí přestává věřit penězům a bankám. Je to díky inflaci. Banky sice uvádějí, že se pohybuje okolo 2%, ale pravda je trochu krutější... Ve skutečnosti se už točí okolo 3%... Lidé tak přemýšlí, kam bezpečně uložit své peníze, aby jejich hodnota nebyla pod hrozbou poklesu, ale naopak, aby rostla.
Jednou z nejlepších a také nejbezpečnějších variant, je uložit peníze do nemovitosti. A proč jsem vzpomínala moře? Stále více Čechů totiž začíná investovat do nemovitostí v zahraničí. Proč kupovat dvoupokojový byt byt za dva miliony -ne-li více- v Praze, když za stejnou cenu koupíte dům na Floridě? V místních realitních kancelářích pak najdete i bungalovy za 700.000,- korun.
A co Španělsko? Zejména v přímořské oblasti Costa Blanca, se dají koupit nové apartmány už od 60.000 Eur, což je v přepočtu asi 1,5 milionu korun. Ceny rodinných domů se pak pohybují zhruba od 100.000 Eur.
Jelikož jsou nemovitosti v zahraničí rekordně levné, začínají je kupovat nejen boháči a zkušení investoři, ale i obyčejní lidé, kteří chtějí jen bezpečně uložit své peníze a díky tomu si tam i libovolně jezdit relaxovat:) A co s domem, po konci dovolené? Jednoduše ho stačí pronajmout :) Sníží to náklady, dům ve Vaší nepřítomnosti nezačne nechátrat a peníze z investice se dokonce začnou vracet zpět!
Tento boom začal pomalu od července roku 2006, kdy ceny nemovitostí dosáhly svého vrcholu a od té doby klesly až o třetinu. Značná část domů i o 70 a více procent. Jde hlavně o nemovitosti, které propadly jako zástavy bankám a ty je pak vrátily zpět na trh extrémně pod cenou. Prodej domů v exekucí dělá v současné době asi 1/5 prodaných domů v USA, což je čtyřikrát víc než před krizí.
Krásný zbytek prosluněného dne,
Vaše realitní makléřka Veronika :)
(Zdroj statistik cen: Realitní magazín REALITYČECHY)
Po kratší zimní odmlce jsem tu zpět s novinkami ve světě realit... Zima byla dlouhá a únavná.... Konečně nám začíná trošku svítit sluníčko... a co si tak zajet rovnou dobít energii k moři? :)
Stále více lidí přestává věřit penězům a bankám. Je to díky inflaci. Banky sice uvádějí, že se pohybuje okolo 2%, ale pravda je trochu krutější... Ve skutečnosti se už točí okolo 3%... Lidé tak přemýšlí, kam bezpečně uložit své peníze, aby jejich hodnota nebyla pod hrozbou poklesu, ale naopak, aby rostla.
Jednou z nejlepších a také nejbezpečnějších variant, je uložit peníze do nemovitosti. A proč jsem vzpomínala moře? Stále více Čechů totiž začíná investovat do nemovitostí v zahraničí. Proč kupovat dvoupokojový byt byt za dva miliony -ne-li více- v Praze, když za stejnou cenu koupíte dům na Floridě? V místních realitních kancelářích pak najdete i bungalovy za 700.000,- korun.
A co Španělsko? Zejména v přímořské oblasti Costa Blanca, se dají koupit nové apartmány už od 60.000 Eur, což je v přepočtu asi 1,5 milionu korun. Ceny rodinných domů se pak pohybují zhruba od 100.000 Eur.
Jelikož jsou nemovitosti v zahraničí rekordně levné, začínají je kupovat nejen boháči a zkušení investoři, ale i obyčejní lidé, kteří chtějí jen bezpečně uložit své peníze a díky tomu si tam i libovolně jezdit relaxovat:) A co s domem, po konci dovolené? Jednoduše ho stačí pronajmout :) Sníží to náklady, dům ve Vaší nepřítomnosti nezačne nechátrat a peníze z investice se dokonce začnou vracet zpět!
Tento boom začal pomalu od července roku 2006, kdy ceny nemovitostí dosáhly svého vrcholu a od té doby klesly až o třetinu. Značná část domů i o 70 a více procent. Jde hlavně o nemovitosti, které propadly jako zástavy bankám a ty je pak vrátily zpět na trh extrémně pod cenou. Prodej domů v exekucí dělá v současné době asi 1/5 prodaných domů v USA, což je čtyřikrát víc než před krizí.
Krásný zbytek prosluněného dne,
Vaše realitní makléřka Veronika :)
(Zdroj statistik cen: Realitní magazín REALITYČECHY)
pondělí 10. prosince 2012
Exekuce a její vývoj v ČR
V září roku 2001 byla zřízena instituce soudního exekutora, kdy stát pověřil soukromé osoby výkonem exekucí a dalších činností, které s ní souvisí. Exekutoři jednají na rozdíl od soudců mnohem efektivněji, protože je na této jejich činnosti závislý i jejich plat.
V České Republice začíná počet exekucí rapidně stoupat. V roce 2010 bylo soudně nařízeno 702 tisíc exekucí. V loňském roce neuvěřitelných 930 tisíc. Dle Exekutorské komory ČR se pro rok 2012 počet exekucí přehoupl přes milion.
Jak taková exekuce probíhá?
1. Jako první proběhne návrh na exekuci. Tu podává u okresního soudu věřitel, neboli žalobce. O tomto kroku obžalovaný ve většině případů nic neví, aby se nemohl narychlo zbavit majetků a peněz. Pak nastupuje na řadu exekutor, který rozhodne o způsobu provedení exekuce.
2. Exekutor jako první podá exekuci na bankovní účet, na němž peníze zablokuje. Může přitom zřídit exekuci na mzdu, mateřskou, nemocenskou, důchod či přídavky na děti. Vždy Vám ale musí zůstat tzv. nezabavitelné minimum. Pomůckou v takovém případě může být kalkulačka nezabavitelného minima.
3. Jako třetí přichází na řadu exekuce movitého a nemovitého majetku. V případě nemovitosti začíná záznamem na katastr nemovitostí., který zapíše na nemovitost nařízení exekuce a exekuční příkaz k prodeji. S nemovitostí pak už nemůžete nijak nakládat, stará se o ni exekutor.
Exekuce movitých věcí už je složitější. Exekutor Vás může navštívit i bez Vaší přítomnosti, jen se zámečníkem, a to i v místě kde nemáte trvalé bydliště, ale jen kde se dlouhodobě zdržujete a má právo zabavit majetek, o kterém se domnívá, že je Váš. Nejčastěji jsou jako první označeny auta, notebooky, elektronika,... až poté přichází na řadu nábytek a další předměty.
4. Pak následuje dražba. U movitého majetku je při prvním kole snížena skutečná cena o 2/3, u nemovitého majetku o 1/3.
5. Exekuce může být ukončena splácením dlužené částky, prodejem movitých či nemovitých věcí, nebo zastavením ze strany věřitele.
(Zdroj: exekuce-poradna.com)
Pokud řešíte podobný problém, nebo máte bližší otázky, volejte či pište.
Přeji krásný sněhový den,
Vaše realitní makléřka Veronika
V České Republice začíná počet exekucí rapidně stoupat. V roce 2010 bylo soudně nařízeno 702 tisíc exekucí. V loňském roce neuvěřitelných 930 tisíc. Dle Exekutorské komory ČR se pro rok 2012 počet exekucí přehoupl přes milion.
1. Jako první proběhne návrh na exekuci. Tu podává u okresního soudu věřitel, neboli žalobce. O tomto kroku obžalovaný ve většině případů nic neví, aby se nemohl narychlo zbavit majetků a peněz. Pak nastupuje na řadu exekutor, který rozhodne o způsobu provedení exekuce.
2. Exekutor jako první podá exekuci na bankovní účet, na němž peníze zablokuje. Může přitom zřídit exekuci na mzdu, mateřskou, nemocenskou, důchod či přídavky na děti. Vždy Vám ale musí zůstat tzv. nezabavitelné minimum. Pomůckou v takovém případě může být kalkulačka nezabavitelného minima.
3. Jako třetí přichází na řadu exekuce movitého a nemovitého majetku. V případě nemovitosti začíná záznamem na katastr nemovitostí., který zapíše na nemovitost nařízení exekuce a exekuční příkaz k prodeji. S nemovitostí pak už nemůžete nijak nakládat, stará se o ni exekutor.
Exekuce movitých věcí už je složitější. Exekutor Vás může navštívit i bez Vaší přítomnosti, jen se zámečníkem, a to i v místě kde nemáte trvalé bydliště, ale jen kde se dlouhodobě zdržujete a má právo zabavit majetek, o kterém se domnívá, že je Váš. Nejčastěji jsou jako první označeny auta, notebooky, elektronika,... až poté přichází na řadu nábytek a další předměty.
4. Pak následuje dražba. U movitého majetku je při prvním kole snížena skutečná cena o 2/3, u nemovitého majetku o 1/3.
5. Exekuce může být ukončena splácením dlužené částky, prodejem movitých či nemovitých věcí, nebo zastavením ze strany věřitele.
(Zdroj: exekuce-poradna.com)
Pokud řešíte podobný problém, nebo máte bližší otázky, volejte či pište.
Přeji krásný sněhový den,
Vaše realitní makléřka Veronika
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)